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真石漆硅丙乳液在干躁后应具备较好的防水性，因而镀层在干躁时遇水不可产生泛白的状况。但有一些真石漆镀层在每一次雨天之后，都是会泛白，镀层越来越松散，而在雨停后，经日光一晒，镀层又恢复到以前的色调。经剖析，这也是因为镀层的防水性不太好、消化吸收了水份所造成的，如油溶性管理体系仿石砖原材料就不容易存水白性的问题。一般真石漆应用的全是硅丙乳液，从有机硅材料改性材料丙烯酸酯乳液的构造来剖析，真石漆镀层应具备较好的抗水溶性。但因为硅丙乳液在生成时要添加表活剂，有一些厂商为了增长乳液的可靠性，常用的表活剂大大的超额；有一些生产厂家在制取真石漆时添加质子化型碱溶胀增粘剂和羧甲基纤维素、羟乙基纤维素等成分做为增粘剂，及其添加苯甲酸钠是添加剂。这种成分全是水溶的或亲水性的，建筑涂料涂膜后在镀层中，就大幅度降低了镀层的防水性能。
试验表明；将硅丙乳液与石英沙混和，不用改性剂，喷漆产生的镀层，其吸水性仅为0.41％而在以上建筑涂料的根基上添加0.37％羟乙基纤维素，吸水性暴升到0.62％。因为真石漆的镀层偏厚，一旦消化吸收了水份后，不易在较短的時间内将水分释放出，因而导致外型泛白，镀层內部松散状况。为处理以上问题，应当改良原料，挑选品质出色的乳液。
试验表明；真石漆表层应用有机硅材料改性材料丙烯酸树脂无皂乳液弹性涂料漆，会得到意想不到的预期效果。主要表现为降水在镀层从表面上呈水雾状滚下来而不容易渗透到镀层中，可使真石漆既具备装饰设计实际效果，又具备防潮作用。
